2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
板橋区
88.4万円/㎡
前年比+5.7%
ウィンシティ成増
東京都板橋区成増四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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3階 / 61.6㎡の場合
相場
4,686万円
76.1万円/㎡
2,089
3,820
5,551
7,283
AI査定結果
推定相場価格
4,686万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,820万円〜5,551万円
62.0万円/㎡〜90.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月6日
ウィンシティ成増
4,280万円（69.5万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は65.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 4,280万円 | 69.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/05/29 | 3,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/30 | 2,850万円 | 49.8万円 | 2階 | 57.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,100万円 | 54.2万円 | 2階 | 57.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 4,980万円 | 82.2万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,680万円 | 64.3万円 | 2階 | 57.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,690万円 | 60.9万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,550万円 | 62.7万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,550万円 | 62.7万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/15 | 3,880万円 | 68.5万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 70.3万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,810万円 | 62.9万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,890万円 | 75.1万円 | 2階 | 65.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/19 | 3,880万円 | 68.5万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,990万円 | 65.9万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は70.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | クレストフォルム西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅6分 | 4,480万円 | 68.7万円 | 65.21㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 11階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 67戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランシティユーロコート成増 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅9分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 5,800万円 | 82.9万円 | 70㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/02 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,680万円 | 85.0万円 | 55.05㎡ | 1SLDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/06/28 | ドメイン高島平アップレッソ 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 3,880万円 | 60.5万円 | 64.09㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ヒルハイツ高島平 板橋区徳丸八丁目 | 高島平駅11分 | 5,090万円 | 66.8万円 | 76.24㎡ | 2LDK+納戸 | 8階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/30 | レクセルヒルズ赤塚公園 板橋区徳丸五丁目 | 高島平駅15分 | 5,090万円 | 72.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/28 | グランボア四葉の丘 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 3,699万円 | 66.1万円 | 55.95㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/14 | サンクレイドル徳丸 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅16分 | 3,180万円 | 52.2万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2006年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/04 | マイキャッスル東武練馬 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅10分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK+SIC | 6階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/08 | アドグランデ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅14分 | 3,700万円 | 54.0万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/04 | グーディッシュ東武練馬 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅12分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.78㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | ライオンズガーデン東武練馬壱番館 板橋区徳丸二丁目 | 東武練馬駅5分 | 5,780万円 | 76.3万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/26 | ライオンズガーデン東武練馬弐番館 板橋区徳丸三丁目 | 東武練馬駅5分 | 3,980万円 | 65.6万円 | 60.66㎡ | 1SLDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 79戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、板橋区では5.7%上昇しています。
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