2001〜2011年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
東京都
136.4万円/㎡
前年比+27.9%
板橋区
79.8万円/㎡
前年比+8.4%
ウィンシティ成増
東京都板橋区成増四丁目
東武東上線 / 成増駅 徒歩11分
2006年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
4,770万円
77.4万円/㎡
2,591
4,044
5,497
6,950
AI査定結果
推定相場価格
4,770万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,044万円〜5,497万円
65.6万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ウィンシティ成増
4,280万円（69.5万円/㎡）/ 3階 / 61.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は67.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 4,280万円 | 69.5万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/04/27 | 3,980万円 | 64.6万円 | 3階 | 61.6㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/30 | 2,850万円 | 49.8万円 | 2階 | 57.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/29 | 3,100万円 | 54.2万円 | 2階 | 57.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 4,980万円 | 82.2万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,680万円 | 64.3万円 | 2階 | 57.19㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,690万円 | 60.9万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 3,550万円 | 62.7万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 3,550万円 | 62.7万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/18 | 3,880万円 | 68.5万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,980万円 | 70.3万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,810万円 | 62.9万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 4,890万円 | 75.1万円 | 2階 | 65.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 4,890万円 | 75.1万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/19 | 3,880万円 | 68.5万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/09 | 3,990万円 | 65.9万円 | 5階 | 60.57㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 70.3万円 | 1階 | 56.64㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/12/09 | 4,890万円 | 75.1万円 | 4階 | 65.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 4,890万円 | 75.1万円 | 1階 | 65.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 4,999万円 | 76.8万円 | 2階 | 65.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/06/09 | 4,999万円 | 76.8万円 | 1階 | 65.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/06/08 | 5,190万円 | 79.7万円 | 2階 | 65.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/05/27 | 5,190万円 | 79.7万円 | 1階 | 65.08㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/04/29 | 3,790万円 | 69.0万円 | 3階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/16 | 3,890万円 | 70.9万円 | 3階 | 54.89㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/04/09 | 5,290万円 | 81.3万円 | 2階 | 65.08㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2023/03/14 | 3,380万円 | 59.7万円 | 1階 | 56.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/07 | 3,890万円 | 70.9万円 | 3階 | 54.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/10/09 | 3,850万円 | 62.9万円 | 3階 | 61.17㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/11/29 | 3,580万円 | 59.7万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/12 | 3,680万円 | 61.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/09/16 | 3,780万円 | 63.0万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/27 | 3,899万円 | 65.0万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/06/01 | 3,980万円 | 66.3万円 | 3階 | 60㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/29 | 3,050万円 | 50.8万円 | 3階 | 60㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 4,280万円 | 69.5万円 | 61.6㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/16 | 板橋区成増4丁目マンション 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/21 | グランシティユーロコート成増 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅9分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 76.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2022/07/21 | デュオ成増サザンヒルズ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 5,480万円 | 75.6万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/11 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 5,800万円 | 82.9万円 | 70㎡ | 2LDK+S+ | 2階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2022/05/31 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、板橋区では8.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は板橋区の平均と比較して12.9%割安です。
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ライオンズマンション成増
東京都板橋区成増一丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩 9分
1985年築 / 6階建 / 111戸 / RC造